● حالة ضياع الدفتر العقاري، ما هي إجراءات التكفل؟
• لا يمكن التصرف في العقار الممسوح بدون الدفتر العقاري ، فهو بالنسبة
للعقار كبطاقة التعريف الوطنية بالنسبة للشخص، فيحرر لكل عقار دفتر عقاري
خاص به، و عند ضياعه أو تلفه يجب إبلاغ المحافظ العقاري فورا.
• الإرسالية رقم: 10635 المؤرخة في 19 أكتوبر 2017 جائت لتسهيل إجراء التكفل في حالة ضياع الدفتر العقاري.
• الأمر 75-74 المؤرخ في 12-11-1975 يتضمن إعداد مسح الأراضي العام و تأسيس السجل العقاري، المعدل و المتمم.
• المادة 18: يقدم إلى مالك العقار بمناسبة الإجراء الأول دفتر عقاري تنسخ فيه البيانات الموجودة في مجموعة البطاقات العقارية.
إن العقود الإرادية و الإتفاقات المشار إليها في المادة 16 أعلاه لا يمكن إشهارها إلا إذا كانت الوثائق المخصّصة بأن تكون محفوظة لدى المصلحة المكلفة بمسك السجل العقاري، مرفقة بالدفتر العقاري.
ويشير العون المكلف بمسك السجل العقاري في الدفتر العقاري إلى العقود المذكورة و يضبطه بجميع البيانات الموجودة في مجموعة البطاقات العقارية.
• المادة 19: تسجل جميع الحقوق الموجودة على عقار ما وقت الإشهار في السجل العقاري ، في الدفتر الذي يشكل سند ملكية.
• الأمر 75-74 المؤرخ في 12-11-1975 يتضمن إعداد مسح الأراضي العام و تأسيس السجل العقاري، المعدل و المتمم.
• المادة 18: يقدم إلى مالك العقار بمناسبة الإجراء الأول دفتر عقاري تنسخ فيه البيانات الموجودة في مجموعة البطاقات العقارية.
إن العقود الإرادية و الإتفاقات المشار إليها في المادة 16 أعلاه لا يمكن إشهارها إلا إذا كانت الوثائق المخصّصة بأن تكون محفوظة لدى المصلحة المكلفة بمسك السجل العقاري، مرفقة بالدفتر العقاري.
ويشير العون المكلف بمسك السجل العقاري في الدفتر العقاري إلى العقود المذكورة و يضبطه بجميع البيانات الموجودة في مجموعة البطاقات العقارية.
• المادة 19: تسجل جميع الحقوق الموجودة على عقار ما وقت الإشهار في السجل العقاري ، في الدفتر الذي يشكل سند ملكية.